梁宝欣/摄2月28日，关晓广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，关晓香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

需要注意的是，彤出住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。现在撤辣能将购买力释放出来，游连无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

李宇嘉则提到，都遮香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，防晒创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，防晒而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。其中，还偷买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。

这也意味着，关晓持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，彤出李宇嘉表示，彤出香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。

彼时，游连香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

同时，都遮内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。邓浩志相信，防晒撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

梁宝欣/摄华夏时报（www.chinatimes.net.cn）记者梁宝欣李贝贝深圳报道2月28日，还偷香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时，还偷宣布撤销所有楼市辣招（楼市调控政策），即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。香港房价现在跌了这么长时间，关晓要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。

三是，彤出香港土地市场成交低迷，去年香港很多地都流拍了。但是物业价值的稳定是非常关键，游连它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

(责任编辑：张学友)

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